■ 住まいづくりの法律
5.防火上の制限
・防火地域・準防火地域の制限
建物の防火性能を要求される地域や、構造の制限があります。
| 地域 | 防火地域 | 準防火地域 | ||
| 規模 | 階数 | 延床面積 （階数にか かわらず） |
階数 | 延床面積 （階数にか かわらず） |
| ①耐火建築物としな ければならないもの （ex.鉄筋コンクリート造） |
階数3以上 のもの |
100㎡を 超えるもの |
階数4以上の もの（地階を除く） |
1500㎡を 超えるもの |
| ②準耐火建築物（また は耐火建築物）としな ければならないもの （ex.鉄骨造） |
階数が2以下で、 かつ延床面積が 100㎡以下のもの |
階数3のもの （地階を除く） |
500㎡を超え 1500㎡以下 のもの |
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| ③防火構造としなけれ ばならないもの （ex.モルタル塗りの木造） |
建てられない | 木造建築物の外壁及び軒裏で 延焼の恐れのある部分 |
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