■ 住まいづくりの法律
6.日影規制
・用途地域により、近隣に及ぼす建物の影が制限されます
第一種、二種低層住居地域では建物の軒の高さが7ｍを越えたり、
3階建になるとこれらの日影規制の制限を受けます。
| 用途地域 | 規制される建築物 | 規制される日影時間 | |||
| 規制値 の種別 |
規制される範囲 （敷地境界線から水平距） |
測定水平面 （平均地盤面 からの高さ） |
|||
| 5ｍをこえる範囲 | 10ｍをこえる範囲 | ||||
| 第一種低層住 居専用地域 第二種低層住 居専用地域 |
軒高が7ｍをこえ るか、又は地上3 階以上の建築物 |
（一） | 3時間以上 | 2時間以上 | 1.5ｍ |
| （二） | 4時間以上 | 2.5時間以上 | |||
| （三） | 5時間以上 | 3時間以上 | |||
| 第一種中高層 住居専用地域 第二種中高層 住居専用地域 |
高さが10ｍをこえ る建築物 |
（一） | 3時間以上 | 2時間以上 | 4ｍ |
| （二） | 4時間以上 | 2.5時間以上 | |||
| （三） | 5時間以上 | 3時間以上 | |||
| 第一種住居専 用地域・第二 種住居専用地 域・準住居地 域・近隣商業 地域・準工業 地域 |
高さが10ｍをこえ る建築物 |
（一） | 4時間以上 | 2.5時間以上 | 4ｍ |
| （二） | 5時間以上 | 3時間以上 | |||
